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近年來國內(nèi)許多城市因樓房外墻脫落而導(dǎo)致的事故并不少見，七月四號杭州濱江水印城外墻脫落，七月二十六號杭州余杭青楓墅園三期山語閣外墻出現(xiàn)脫落，脫落樓房外拉起警戒線，周邊被砸一片狼藉，綠化帶仍舊可以看到大量脫落的墻皮，非機動車庫入口通道上散落著大量碎片。其中一塊較大的墻皮，長約70厘米，寬約60厘米。

為什么外墻會出現(xiàn)脫落？

1.設(shè)計原因：設(shè)計樓房外墻是一個重要的環(huán)節(jié)，外墻每天都需要經(jīng)過風(fēng)吹、雨淋、日曬，特別是在南方這種梅雨季節(jié)較多的城市，材料的不吸水性、防水性很重要，如果出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)、不符合就會造成脫落的原因，外墻裝飾每一種材料都會有一套專門的系統(tǒng)，設(shè)計中選用的材料系統(tǒng)是否合適當(dāng)前樓房使用也是一個嚴(yán)重的問題。

2.施工問題：1、使用前未對材料進(jìn)行檢查，目未對材料進(jìn)行控制。2、排磚不合理，磚縫過小，干擠，砂漿抹壓入縫中，因風(fēng)化、進(jìn)水或凍脹而脫落，造成外墻脫落。3、基層處理不當(dāng)。例如底子不干凈，光滑，有油污等。4、砂漿配比不準(zhǔn)，稠度控制不好，干縮系數(shù)不同導(dǎo)致開裂空鼓。5、貼磚的砂漿厚度不均勻。基層表面不平整，而找平層不平整，導(dǎo)致面磚的砂漿厚薄不均，砂漿收縮不一，不僅使面磚空鼓，還會影響飾面磚的平整度。6、貼的瓷磚太干或太濕。由于干面磚表面有灰塵，砂漿不易粘結(jié)，而且由于吸水快，粘結(jié)砂漿前期脫水，粘結(jié)力減弱，導(dǎo)致面磚空鼓，因為溫瓷磚表面有一層水膜，貼好的瓷磚會浮起來，導(dǎo)致瓷磚空鼓，7、粘貼后砂漿硬化期間磚的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。貼磚冬季施工不注意防寒防凍，夏季施工烈日暴曬，導(dǎo)致砂漿松散、空鼓、磚脫落。8、粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴(yán)。飾面層長期受大氣濕度影響，溫度引起的熱脹冷縮產(chǎn)生的應(yīng)力，導(dǎo)致粘貼砂漿不飽滿、磚勾縫不嚴(yán)密的地方，在雨天滲透、冷脹和上述應(yīng)力的共同作用下，出現(xiàn)磚空鼓、脫落。

經(jīng)大量數(shù)據(jù)統(tǒng)計得知，出現(xiàn)脫落的外墻，基本上用的都是同一種系統(tǒng)——薄抹灰系統(tǒng)。采用薄抹灰系統(tǒng)的外墻出現(xiàn)脫落的幾率很大，特別是采用真石漆等保溫裝飾系統(tǒng)的外墻，大面積脫落的可能性要高于其他外墻裝飾材料。避免脫落薄抹灰系統(tǒng)以及真石漆保溫系統(tǒng)等，能不用就不用。

現(xiàn)在城市化樓房用的比較多的保溫裝飾一體板系統(tǒng)，可以有效的減少脫落的風(fēng)險，并且保溫裝飾一體板，施工起來相對傳統(tǒng)的保溫系統(tǒng)要更加的方便，粘錨結(jié)合系統(tǒng)，濕貼滿鋪、錨固輔助，增加安全系數(shù)。